# Nowe inwestycje deweloperskie w Augustowie: Co się buduje?

Augustów w budowie – przegląd najciekawszych inwestycji

Augustów, znany głównie jako perła Pojezierza Augustowskiego i popularna destynacja turystyczna, przeżywa obecnie mały boom budowlany. W mieście powstają kameralne osiedla, które łączą nowoczesne rozwiązania z poszanowaniem wyjątkowego charakteru tego urokliwego zakątka Polski. Sprawdźmy, co konkretnie buduje się w Augustowie i jakie możliwości stwarza to dla potencjalnych nabywców.

Villa Park – luksus w drugim etapie

Przy ulicy Wypoczynkowej powstaje drugi etap inwestycji Villa Park. To kameralne przedsięwzięcie oferuje zaledwie 7 mieszkań (pięć 3-pokojowych i dwa 4-pokojowe) o powierzchni od 59 do 73 m². Deweloper DARDOM Development zaplanował ukończenie projektu na IV kwartał 2025 roku.

Co wyróżnia tę inwestycję? Przede wszystkim doskonała integracja z pojezierzem Augustowskim i starannie zaprojektowane tereny zielone. To propozycja dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń i bliskość natury. Cena za metr kwadratowy oscyluje wokół 10 677 zł, co czyni ją jedną z bardziej prestiżowych opcji w mieście.

Ziołowa – nowoczesność w południowej części miasta

Ulica Ziołowa to adres kolejnej inwestycji DARDOM Development. Powstaje tam 4-piętrowy budynek z trzema klatkami schodowymi. Inwestycja wyróżnia się praktycznymi udogodnieniami, takimi jak:
– Podziemny parking dla mieszkańców
– Przestronne tarasy
– Infrastruktura do ładowania pojazdów elektrycznych

Orientacyjna cena za metr kwadratowy wynosi około 6800 zł, co czyni tę inwestycję znacznie bardziej dostępną cenowo od Villa Park.

Modrzewiowy Eco Park – ekologia na pierwszym miejscu

Dla osób, którym bliska jest idea zrównoważonego rozwoju, DARDOM Development przygotował wyjątkową propozycję przy ulicy Tytoniowej 8. Modrzewiowy Eco Park to kompleks, w którym ekologia nie jest pustym hasłem marketingowym, lecz realnym wyznacznikiem jakości życia.

Inwestycja realizowana jest etapowo (rozpoczęta jesienią 2020) i oferuje mieszkania o różnorodnych metrażach, w tym przestronne 70-metrowe lokale. Cena za metr kwadratowy wynosi około 6800 zł.

Do ekologicznych udogodnień należą:
– Tężnia solankowa
– Zielone dachy
– Ładowarki dla pojazdów elektrycznych
– Wentylacja hybrydowa oszczędzająca energię

Perspektywy rynku mieszkaniowego w Augustowie

Mimo niewielkich rozmiarów miasta, augustowski rynek nieruchomości charakteryzuje się stabilnym wzrostem. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2-3 pokojowe o powierzchni 50-60 m², które doskonale sprawdzają się zarówno jako lokale dla rodzin, jak i inwestycje pod wynajem.

Warto zaznaczyć, że władze miasta przeznaczają znaczące środki (96 mln zł w 2024 roku) na rozwój infrastruktury, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność Augustowa jako miejsca do życia i inwestowania.

Kto kupuje mieszkania w Augustowie?

Nabywcy dzielą się na kilka grup:
– Rodziny szukające komfortowego miejsca do życia z dala od zgiełku dużych miast
– Inwestorzy planujący wynajem turystyczny (szczególnie w sezonie letnim)
– Osoby w wieku emerytalnym doceniające spokój i walory przyrodnicze regionu
– Miłośnicy aktywnego wypoczynku, dla których Augustów stanowi idealne miejsce do życia

Nowe inwestycje deweloperskie w Augustowie, choć nieliczne, odpowiadają na potrzeby wszystkich tych grup, oferując różnorodne rozwiązania w różnych przedziałach cenowych.

Podsumowanie

Augustowski rynek deweloperski, zdominowany przez firmę DARDOM Development, rozwija się w kierunku kameralnych, ekologicznych inwestycji. Miasta takie jak Augustów stanowią interesującą alternatywę dla osób zmęczonych życiem w dużych aglomeracjach, a jednocześnie mogą być atrakcyjną opcją inwestycyjną.

Prognozy na 2025 rok wskazują na stabilizację rynku przy utrzymującym się popycie, co może oznaczać, że obecny moment jest dobrym czasem na zakup nieruchomości w tej malowniczej części Polski.